1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+12.4%
グローリア初穂菊名
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 67.95㎡の場合
相場
3,631万円
53.4万円/㎡
2,336
3,200
4,063
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,063万円
47.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グローリア初穂菊名
3,880万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 67.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,880万円 | 57.1万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 43.9万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 48.3万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,080万円 | 36.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 47.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライフヒルズ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅20分 | 2,695万円 | 43.0万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/10 | サンリーノ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では12.4%上昇しています。
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